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Para calcular a avaliação anual do arrendamento, várias fórmulas estão disponíveis, incluindo percentual de faturamento bruto, aluguel por quarto disponível, aluguel de mercado e multiplicador NOI. No entanto, a escolha da fórmula depende da propriedade específica e do contrato de locação. É aconselhável consultar um profissional imobiliário ou avaliador para a melhor fórmula.