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Für den Hotelbetrieb stehen verschiedene Managementoptionen zur Verfügung, darunter Eigenverwaltung, Fremdverwaltung, Franchise und Managementvertrag, jeweils mit ihren Vor- und Nachteilen.

Zur Berechnung der Erbbaurechts-Jahresbewertung stehen verschiedene Formeln zur Verfügung, darunter Prozentsatz vom Bruttoumsatz, Miete pro verfügbarem Zimmer, Marktmiete und NOI-Multiplikator. Die Wahl der Formel hängt jedoch von der jeweiligen Immobilie und dem Mietvertrag ab. Es wird empfohlen, sich für die beste Formel an einen Immobilienfachmann oder Gutachter zu wenden.